要做什么当你有一个屋顶漏
漏水的屋顶可以为任何房主是一个非常紧张的情况,无论大小、程度或泄漏的位置。知道如何应对一个屋顶漏,然而,包括采取什么步骤来修复损伤,可以帮助你正确的问题和有信心的强度和耐久性你家的屋顶。
注意到屋顶漏水
屋顶泄露可能会注意到在几个方面。在极端情况下,实际滴水可以看到从可见孔,裂缝,或违反屋顶天花板,其他更细微的迹象可以较小的屋顶漏水。下垂或裂纹漆,发霉的气味,霉菌生长,或天花板或者墙壁上都能指示的屋顶漏水。
一旦甚至最小的泄漏的迹象是注意到,处理的问题是很重要的。小泄漏可以迅速发展成为更大、更持久的问题,造成更大的破坏,最终危及房屋的结构如果不修理。
采取什么措施,当你有一个屋顶漏
无论如何或大或小的屋顶漏水,水是流动的,特定的步骤可以帮助减少损失,便于修理屋顶。
发现泄漏,减少损失
首先,必须查明泄漏的起源。因为水可以流或渗入意想不到的方向,可能很难找到确切的起源的屋顶漏水,但勤奋的检查可以帮助隔离可能发源地。不同来源的屋顶漏水可能包括:
- 损坏或偏差发泄靴子
- 满溢的或堵塞排水沟和屋顶通风口
- 旧捻缝或海豹在烟囱、天窗或关节
- 小洞从钉子或螺丝生锈或失踪
- 冰壶、破裂或失踪的带状疱疹
- 风暴破坏了四肢或过度的风
即使你寻找泄漏源,重要的是要同时快速采取措施减少损失造成的泄漏。这可能包括清除积水,桶或锅赶上淌,保护地板,传播防水布,将水从进入一个妥协的屋顶,和改善通风和空气快速干燥的表面。虽然这些步骤不会停止泄漏,他们可以帮助减少损失,便于清理泄漏后修复。
联系保险公司
根据泄漏的来源和屋顶的条件,国内保险公司可以支付一些维修费用。因为许多保险公司需要特定文档的泄漏和损坏,然而,也有一个优先选择的承包商名单,最好马上联系保险公司为指导如何进行屋顶泄漏修复。
如果它是不可能的等待行动的保险公司,拍很多照片或视频的屋顶和所有可用的文档如果可能,包括当以往任何修理屋顶时可能已经或取代。如果屋顶是相当新的,它可能仍然在保修期内从屋顶公司,这是一个好主意联系盖屋顶的人是否有修复和补偿选项,如果适用的话。
修复泄漏
如果你确定泄漏的原因,有适当的修理经验,你可以修复小泄漏自己,如更换通风启动或失踪的瓦,或者清理排水沟和落水管里消除大坝导致水备份。如果维修更广泛,然而,如果泄漏的原因是不清楚,最好是联系专业屋顶公司的专家服务和大修。
同时泄漏正在修理,考虑修复或类似的材料,以防止其他升级迫在眉睫的问题。如果只有一个或两个瓦人失踪,泄漏引起的,例如,它是明智的,以检查其它松散的带状疱疹,resecure或替换它们。同样,检查天窗周围填隙和海豹,通风口,烟囱,和其他地区可能出现退化,这种先发制人的维修是必要的。
非常严重的损坏或老屋顶,显示出显著的弱点,一个完整的重新粉刷房顶的可能是最好的行动防止额外的泄漏在不久的将来,把屋顶保护下保修。
检查屋顶
维修完成后,屋顶应该经过彻底的检查,确保没有其他原因的关注。这可能包括寻找模具或其他证据的问题,以及检查相邻梁、绝缘材料和其他材料,以确保他们不受损。
提交的一份报告证明屋顶检查员可能是必要的为维修,保险公司同意报销或保持尽可能低的和负担得起的保险费率后泄漏。
修复美学
修复损坏的油漆、石膏板和水斑应该修理屋顶泄漏后的最后一步。这将返回家园的先前条件和删除提示的泄漏。取决于使用的材料,可能需要修复较大的部分墙壁、天花板或地板,确保材料匹配——画一整面墙而不是修补点漆,不会随着时间褪色,为例。
维修完成后,所有合同文件,允许,和收据,以防他们所需的保险公司或未来工作,现在可能在保修期内。同时修复泄漏可能是一个耗时和昂贵的过程,根据泄漏的严重程度,工作做得好可以修复,减少进一步的损失和未来的问题。